Derecho Inmobiliario y Condominio
La compra de una propiedad de alquiler vacacional y otras transacciones inmobiliarias son generalmente uno de los mayores compromisos que puede asumir una persona o una empresa. Las compras o el arrendamiento generalmente implican un compromiso a largo plazo de fondos significativos. Cuando enfrente este tipo de decisiones, no lo haga solo.
El departamento de bienes raíces de Arciniegas Abogados está compuesto por hábiles abogados de bienes raíces que pueden ayudarlo a navegar los problemas legales que surgen en las transacciones de bienes raíces residenciales y comerciales.
Tenemos el conocimiento y la experiencia para representarlo como comprador, vendedor, desarrollador, inversionista, dueño de la propiedad, administrador de proyectos, miembro de la asociación de propietarios o prestamista. Desde cierres residenciales simples hasta transacciones inmobiliarias comerciales complejas, sabemos cómo proteger sus intereses e inversiones.
Confíe en Nuestra Experiencia en Derecho Inmobiliario:
Los abogados inmobiliarios de Arciniegas Abogados cuentan con experiencia práctica en las siguientes materias:
Compras y Ventas
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Revisión de contratos de compra y venta de inmuebles
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Preparación de escrituras de garantía, escrituras de garantía especiales y escrituras de renuncia.
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Negociar y resolver convenios restrictivos y excepciones de títulos
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Preparación de instrucciones de cierre para compañías de títulos
Construcción y Desarrollo
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Negociación y preparación de contratos de construcción y acuerdos de dirección de obra.
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Supervisión de desembolsos para gastos de construcción.
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Asesoramiento a clientes en la construcción de subdivisiones, condominios, propiedades comerciales minoristas, escuelas chárter, hoteles y propiedades de uso mixto
Cuestiones de servidumbre
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Redacción y registro de servidumbres
Contratos de Arrendamiento
Financiación
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Preparación de contratos de arrendamiento para viviendas de alquiler
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Negociación y redacción de contratos de arrendamiento comercial.
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Negociación de contratos de arrendamiento de torres celulares
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Redacción de pagarés y contratos de garantía
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Negociación de esfuerzos de alivio de la deuda y escrituras en lugar de ejecución hipotecaria
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Creación de acuerdos de cesión de garantías
Cuestiones Fiscales que afectan a los Bienes Raíces
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Estructuración y realización de intercambios 1031 para reducir su carga fiscal sobre la transferencia de propiedad
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Planificación para excluir ingresos de la venta de residencias personales
Litigio Inmobiliario
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Resolver disputas de límites
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Litigación de acuerdos de compra y disputas de arras
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Litigación de disputas de arrendamiento comercial
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Tratar con inquilinos y propietarios difíciles
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Defensa de reclamos de dominio eminente
gravámenes
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Presentación y defensa de gravámenes de construcción y mecánicos
Asociaciones de propietarios
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Preparar y litigar declaraciones, convenios de HOA, declaraciones y estatutos
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Negociar y resolver disputas de vecindad, servidumbre, HOA y desarrollo